Hier sollen ein Mischgebiet(MI) in offener Bauweise mit ein bis zwei Gebäuden und ein allgemeines Wohngebiet (WA) in offener Bauweise mit zwei bis drei Gebäuden entstehen.

• Geschosswohnungsbau mit Flachdach und vier Vollgeschossen (ohne Staffelgeschoss)
• Im Erdgeschoss (Bereich MI) nach Möglichkeit Nahversorgung, freie Berufe, Gastronomie
• Eine Quartiersgarage mit drei Ebenen im östlichen Bereich
  Parkmöglichkeiten für Besucher und Anlieferung ebenerdig, für Bewohner und Beschäftigte in Tiefgaragen oder der Quartiersgarage
• Fußweg auf der Westseite der MI-Fläche. Evtl. Durchgang zur Straße "Im Dürren Kopf" über die öffentliche Grünfläche für Fußgänger und Radfahrer
• Nach Möglichkeit Erhalt der Kastanienbaumallee. Südlich davon anlage eines Fuß- und Radweg

Blickrichtung Ost

Blickrichtung Ost

Blickrichtung West

Blickrichtung Südwest