https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste Neue Ideen zur Diskussion "Vorhabenliste" de-de Thu, 14 Dec 2023 16:37:16 +0000 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss monitor@werdenktwas.de (wer denkt was Support) monitor@werdenktwas.de (wer denkt was Support) https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought55609 Als eine der letzten Flächenreserven für Gewerbe stehen im nördlichen Rübgrund in Griesheim insgesamt mehr als 35 Hektar Fläche zur Verfügung. Für einen ca. 19 Hektar großen Teil dieser nördlich des bestehenden Gewerbegebietes „Rübgrund IV“ gelegenen und bereits im Bereich der Zusestraße überbauten Gewerbeflächen liegen mehrere Bauleitpläne vor. Diese sollen mit der Ausrichtung zu einem nachhaltigen Gewerbegebiet in neues Planungsrecht im Rahmen einer Neuaufstellung überführt werden.

Das Bebauungsplanverfahren zum Bebauungsplan „Rübgrund V“ musste im Rahmen einer Neufassung angestoßen werden, da sowohl formelle Mängel (fehlende Ausfertigung) des vorliegenden Grundplanes sowie dessen erster und zweiter Änderung festgestellt wurden. Zudem besteht inzwischen eine veränderte Planungszielrichtung in Bezug auf die Flächenausnutzungen und das Erschließungsflächenkonzept. Darüber hinaus tragen die vorliegenden planungsrechtlichen Gegebenheiten bisher nicht zur Entwicklung nachhaltiger Gewerbeflächen bei, sodass mit der Neufassung der Bauleitplanung auch die Ziele des Klimaschutzes verankert werden sollen.

Zur Verwirklichung der beschriebenen neuen Planungsziele wird ein qualifizierter Bebauungsplan gemäß §§ 1 ff. Baugesetzbuch (BauGB) aufgestellt. Das Bebauungsplanverfahren wird im regulären Verfahren nach Baugesetzbuch mit zweistufiger Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß §§ 3 bis 4a Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt. Zur Berücksichtigung der Belange von Umweltschutz, Naturschutz und Landschaftspflege gemäß § 1 (6) Nr. 7 BauGB und den in § 1a BauGB genannten Vorschriften zum Umweltschutz wird zum Bebauungsplan ein Umweltbericht gemäß § 2a BauGB erarbeitet. Thu, 14 Dec 2023 16:37:16 +0000 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought55609 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought55608 Städte wie Griesheim sind Orte, wo die großen Herausforderungen der Zeit – wie etwader Klimawandel - Realität werden, wo aber auch Menschen lebenswerte Räume schaffen und wo Innovation und Engagement für eine nachhaltige Entwicklung entstehen. Deshalb kommt einer Stadt, ihren Einwohner*innen, ihrer Kommunalpolitik und Stadtverwaltung eine besondere Rolle bei der Gestaltung einer nachhaltigen Zukunft zu.

Die Stadt Griesheim hat sich in diesem Zusammenhang im Sommer 2023 der Resolution „Agenda 2030 – Nachhaltigkeit auf kommunaler Ebene“ angeschlossen. Die Fraktionen der Stadtverordnetenversammlung haben einstimmig beschlossen, die Resolution gemeinschaftlich zu unterzeichnen und damit sichtbar zu dokumentieren, dass sie sich für die Verfolgung der 17 globalen Nachhaltigkeitsziele (17 Sustainable Development Goals (SDGs)) aktiv einsetzt.

Darüber hinaus wurden Aufgaben und Ziele definiert, denen sich die Stadt Griesheim widmen wird:

- Inanspruchnahme der kostenlosen Beratung durch die Servicestelle Kommunen in der Einen Welt (SKEW) der Engagement Global gGmbH in Bonn zur Entwicklung einer Nachhaltigkeitsstrategie, Benennung von Handlungsfeldern und Ableitung von Maßnahmen

- Information der Bürgerschaft in einer Bürgerversammlung über die bereits erfolgten Maßnahmen der Stadt zur Umsetzung der globalen Nachhaltigkeitsziele sowie über das Ergebnis der Beratung durch die SKEW und deren Empfehlungen

- Durchführung eines Bürgerbeteiligungsprozesses nach Stufe 2 ‚Mitreden‘, in dem auf Grundlage der Empfehlungen durch die SKEW 2 bis 3 Nachhaltigkeitsziele identifiziert werden sollen, bei denen in Griesheim vorrangig Handlungsbedarf gesehen wird

- Erstellung eines jährlichen Berichtes für die Stadtverordnetenversammlung über die durchgeführten Maßnahmen, mit denen die Umsetzung der globalen Nachhaltigkeitsziele verfolgt werden

Wissenswerte Informationen zur Agenda 2030 finden Sie hier: https://www.bmuv.de/themen/nachhaltigkeit/2030-agenda Thu, 14 Dec 2023 16:16:44 +0000 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought55608 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought54542 Aufgrund steigender Schüler*innenzahlen hat der Landkreis Darmstadt-Dieburg festgestellt, dass eine neue Grundschule sowie Flächen für weiterführende Schulen in Griesheim benötigt werden. Als bevorzugtes Areal für den Ausbau der Schulkapazitäten werden die Flächen des aufgelassenen St. Stephanshofes am Eberstädter Weg südlich des Südrings bewertet.
Vorhabenträger und Verantwortlicher für die Schulentwicklungsplanung ist der Landkreis Darmstadt-Dieburg. Dieser hat, vertreten durch das Da-Di-Werk, bei der Stadt Griesheim einen Antrag auf Aufstellung eines „vorhabenbezogenen Bebauungsplanes“ gestellt. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan soll die planungsrechtlichen Grundlagen für die Entwicklung eines neuen Schulstandortes gewährleisten.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die Flächen
• südlich des Südrings,
• westlich des Eberstädter Weges,
• nördlich des Feldweges "Neben dem Eberstädter Weg" und des Sonnenhofes und
• östlich des Geländes der Grillhütte Süd am Pfungstädter Weg.

Die Stadt Griesheim ist Trägerin der Bauleitplanung und leitet daher im Mai 2023 mit Beschluss der Stadtverordnetenversammlung die Aufstellung des Bebauungsplans ein.

Für die Stadt Griesheim entstehen zu diesem Vorhaben keine Kosten, da der Vorhabenträger, das Da-Di-Werk, diese übernimmt. Daher folgt weiter unten die Angabe "Kosten sind noch nicht bekannt". Mon, 08 May 2023 10:15:25 +0000 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought54542 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53393 In den Tiny Forests© wachsen auf kleinem Raum (Flächen ab 100qm) extrem artenreiche, kleine (Ur)„Wälder“ (dichte Gehölzflächen) – mitten in der Stadt. Auf Schulhöfen oder Firmengeländen, in Baulücken oder auf Brachland entstehen aus einem Mix heimischer Pflanzen sehr dichte und sehr widerstandsfähige Biotope für Vögel, Insekten und grüne Oasen für die Bewohner*innen. Sie verhindern die weitere Aufheizung urbaner Flächen und bewirken aktiv eine Verbesserung der Luftqualität im Bereich ihrer Standorte.

Sie werden in einem partizipatorischen Prozess mit Bürger*innen, Vereinen, Firmen oder anderen „local playern“ in gemeinschaftlichen Aktionen gepflanzt und ca. 2 Jahre gepflegt. So wächst nicht nur ein wertvolles Biotop, sondern auch Verbundenheit zum Viertel, den Mitbewohner*innen und zu Pflanzen und Tieren. Wed, 30 Nov 2022 20:03:35 +0000 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53393 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53391 Das wohnortnahe Kita-Angebot im Südwesten Griesheims wird mit dem Neubau einer Kindertagesstätte an der Sophie-Scholl-Straße erweitert. Für den geplanten zweistöckigen barrierefreien Holzbau in modularer Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad ist neuester technischer und energetischer Standard vorgesehen, unter anderem eine Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach.

Platz soll dort auf rund 2500 m² Grundstücksfläche für 123 Kinder in sieben Gruppen (drei Ü3-Gruppen im Obergeschoss für 75 Kinder sowie vier Krippengruppen im Erdgeschoss für 48 Kinder) sein, die zusätzlich ein großzügiges Außengelände nutzen können. Die Räumlichkeiten werden eine Kinderbetreuung unter modernen pädagogischen Gesichtspunkten ermöglichen.

Gemeinsam mit Vertretern des beauftragten Generalunternehmers MBN GmbH wurde im Januar 2024 der symbolische Spatenstich vollzogen und damit die Bauphase offiziell eröffnet. Im März 2024 wurde der Name der Kindertagesstätte bekanntgegeben: Zukünftig trägt sie den Namen „Kindertagesstätte Sophie-Scholl-Straße“. Wed, 30 Nov 2022 19:37:10 +0000 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53391 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53390 Die Stadt Griesheim zählt zu den 41 hessischen Kommunen, die vom Hessischen Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Wohnen aus dem Landesprogramm „Zukunft Innenstadt“ eine finanzielle Förderung von 300.000 Euro (90 Prozent der Projektsumme) für nachhaltige Entwicklungsprojekte im Stadtzentrum erhält.

Mit Naturbepflanzung und entstehenden Schattenflächen als auch mit einer mobilen Gastronomie soll ein attraktiver Treffpunkt inmitten der City geschaffen werden. Folgende Vorschläge und Ideen für die Griesheimer Innenstadt wurden bei der Bewerbung eingereicht und für förderfähig als auch zielführend anerkannt:

Ein „Grünes Zimmer“
Das „Grüne Zimmer“ besteht aus speziell an der Universität Stuttgart entwickelten „Pflanzwänden“ und mit unterschiedlichen Stauden bepflanzten Modulbaukästen. Sie dienen einerseits als grüne Gestaltungselemente, mit denen sich die gesamte Grünfläche maximiert, andererseits spendet allein das Dach aus 40 „baubotanisch“ miteinander verbundenen jungen Platanen Schatten und sorgt für Abkühlung. Darüber hinaus dienen die Wände als Schallschutz zu der parallel zum Platz verlaufenden Bundesstraße 26 und Straßenbahntrasse. Das fördert die Aufenthaltsqualität, wirkt sich positiv auf das Klima aus und schafft ökologische Nischen.

Freistehende mobile Vertikalbegrünung mit Wänden aus Moos
Mit Hilfe von speziellen Moosen absorbiert die freistehende Vertikalbegrünung verschmutzte Luft und wandelt schädliche Inhaltsstoffe in Biomasse und frische Luft um. Darüber hinaus dient sie als Lärmschutz. Genutzt wird die natürliche Fähigkeit von lebendigem Moos, um Feinstaub zu filtern und die Umgebungsluft zu kühlen.

Mobile Gastronomie zur Innenstadtbelebung und Sanitärcontainer
Die mobile Gastronomie, hier in Form eines Verkaufsanhängers, soll flexibel auf den verschiedenen Griesheimer Plätzen eingesetzt und genutzt werden können. Zusätzlich wird ein Vandalismus hemmender Sanitärcontainer (Edelstahlausführung) künftig auf dem Georg-Schüler-Platz installiert.

Wed, 30 Nov 2022 19:18:52 +0000 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53390 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53389 Die Stadt Griesheim erhält Fördermittel aus dem Bundesförderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren“. In diesem Zusammenhang werden deutschlandweit innovative Konzepte und Handlungsstrategien gefördert, die zur Stärkung der Resilienz und Krisenbewältigung in Innenstädten beitragen. Um rückläufigen Besucherfrequenzen und voranschreitenden Funktionsverlusten zu begegnen, die Aufenthalts- und Verweilqualität zu stärken sowie den Transformationsprozess zu unterstützen, sollen in der Innenstadt von Griesheim verschiedene Maßnahmen umgesetzt werden.

Vorgesehen ist die Erstellung von konzeptionellen Grundlagen für die Entwicklung der Innenstadt unter breiter Beteiligung der Stadtgesellschaft, die partizipative Schaffung neuer Begegnungsräume mit Hilfe von Ideenwettbewerben, die Anschaffung von flexibler Stadtmöblierung sowie baulichen Investitionen für Plätze, die Anschaffung von Multi-Use-Anhängern für Aktionen und Pop-Up-Stores sowie die Durchführung von identitätsstiftenden Marketingmaßnahmen.

Der Zuwendungsbescheid liegt seit 14.07.2022 mit den festgelegten Maßnahmen für 2022 bis 2025 vor. 2023 lag der Fokus auf der Durchführung vielseitiger Bürgerbeteiligungsformate sowie dem praktischen Einsatz der neu beschafften Stadtmöbel und Multi-Use-Anhänger. Wed, 30 Nov 2022 19:10:02 +0000 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53389 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53388 Die Attraktivität und Aufenthaltsqualität der 11 Plätze in der Griesheimer Innenstadt soll verbessert werden. Daher hat die Stadtverordnetenversammlung in ihrer Sitzung vom 01.10.2020 die schrittweise Um- bzw. Neugestaltung der Innenstadt-Plätze im Rahmen eines interfraktionellen Antrags einstimmig beschlossen. Grundlage für die Auswahl der Plätze ist das Grundlagenkonzept „Griesheimer Plätze in der Innenstadt“, das 2020 im Auftrag der Stadt erarbeitet wurde.

Die Auswahl und Reihenfolge der neu zu gestaltenden Plätze soll sich dabei an deren städtebaulichen Bedeutung, Zustand sowie ihrer langfristig gesicherten Nutzungsstruktur orientieren. Nach dieser Maßgabe sollen zunächst der Georg-Schüler-Platz und die Georg-Schüler-Anlage sowie die angrenzenden Bereiche von Hofmannstraße und Friedrich-Ebert-Straße umgesetzt werden.

Im Verlauf des Vorhabens soll darüber hinaus ein Vorschlag für ein Stadtraumkonzept („Gestaltungshandbuch“) erarbeitet und auf Basis dessen innerhalb der nächsten 10 Jahre die weiteren 9 benannten Plätze entwickelt werden.

Die Stadtverwaltung soll in diesem Zusammenhang den Auftrag über die Vorbereitungen, Auslobung und Durchführung eines offenen, zweistufigen Realisierungswettbewerbs mit Preisgericht und nachgeschaltetem Vergabeverfahren an ein qualifiziertes Fachbüro erteilen. Wed, 30 Nov 2022 17:47:22 +0000 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53388 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53387 Die im Dachgeschoss des Westflügels befindlichen Räumlichkeiten sowie die Dachfläche entsprechen nicht mehr dem aktuellen Standard und weisen bauliche Mängel auf. In Anbetracht dieses Zustands werden ein vollständiger Abbruch des gesamten Westflügels im Dachgeschoss und eine Neuerrichtung, die räumlich, konstruktiv und energetisch dem aktuellen Standard entspricht, geplant. Die Neuplanung des Dachgeschosses muss konzeptionell und betreffend der Grundrissaufteilung, eine mögliche Anbindung dieses Geschosses an eine gesamtbauliche Erweiterung des Rathauses berücksichtigen.

Für eine optimale Flächennutzung soll zum einen der Kniestock des Westflügels erhöht und zum anderen im Dachgeschoss bodentiefe Gauben ausgebildet werden. Auf der Südseite des Westflügels soll der Giebel des Nordflügels fort-
geführt werden, um eine einfache Anbindung eines zukünftigen Neubaus zu ermöglichen. Zur barrierefreien Anbindung des 2. OG des Westflügels wird an der Verbindungsstelle von Nord- und Westflügel ein Plattformaufzug eingebaut. Auch die Treppe, die vom Foyer des 1. OG in das 2. OG führt und ein erhöhtes Unfallrisiko birgt, wird abgebrochen und neu errichtet.

Zudem wird eine Lüftung und Kühlung eingebaut, die für ein Raumklima sorgen sollen, das den Technischen Regeln für Arbeitsstätten (ASR) entspricht. Die südliche Dachfläche des Westflügels soll für die Gewinnung von Solarenergie genutzt werden.

Aufzug und Aufzugstechnik
Der vorhandene Aufzug dient momentan ausschließlich das Erd- und Obergeschoss an. Der barrierefreie und behindertengerechte Zugang des Dachgeschosses ist zurzeit nicht möglich. Nun soll auch das Dachgeschoss mit einem Aufzug sowohl behinderten- als auch krankentragegerecht angedient werden. Die Andienung soll weiterhin als Durchladeaufzug vom Straßenniveau im Außenbereich erfolgen. Der derzeitige Aufzug wird über eine Brückenkonstruktion in einem Glas-/ Stahlgerüstschacht an das vorhandene Gebäude angebunden. Eine Ertüchtigung und Erweiterung der bestehenden Aufzugsanlage ist aus Altersgründen nicht sinnvoll.

Zur Andienung des Kellers soll zentral, an der Außentreppe auf der Ostseite, ein Lastenaufzug errichtet werden. Zeitgleich mit der Erneuerung und Erweiterung des Aufzuges, sollen die sich im Nordflügel des Dachgeschosses befindlichen Büros ertüchtigt und mit einer Kühlung nachgerüstet werden. Wed, 30 Nov 2022 17:41:02 +0000 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53387 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53386 Infolge des Abzugs militärischer Streitkräfte ist im Südosten der Stadt eine bisher militärisch genutzte Liegenschaft frei geworden. Die Konversionsfläche, ehemaliger US-Flugplatz Griesheim Airfield / August-Euler-Flugplatz und US-Housing, hat eine Gesamtfläche von ca. 11 Hektar.

Im Jahr 2007 ging das Gelände in den Besitz der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) über. Die Stadtverordnetenversammlung hat im Folgenden beschlossen, die von der BImA eingeräumte Option zum Erstzugriff für einen Großteil der Fläche auszuüben.

Zur Entwicklung der Flächen hat die Stadt Griesheim im Jahr 2018 die Stadtentwicklungsgesellschaft Griesheim mbH (SEGG) gegründet, in die später das Wohnungsunternehmen Sahle Wohnen eintrat. Nach dem Erwerb der Flächen von der BImA durch die SEGG (2020) fand ein kooperativer städtebaulicher Wettbewerb (2021) statt. Der Siegerentwurf stellt die Grundlage für die Erarbeitung des Bebauungsplans dar.

Für die künftige Entwicklung bzw. Nachnutzung der Fläche hat die Stadtverordnetenversammlung am 23.06.2022 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans „Griesheimer Anger“ gefasst. Ziel der Planung ist die Schaffung von dringend benötigtem neuem Wohnraum am Siedlungsrand im Übergang zu wertvollem Naturraum. Wed, 30 Nov 2022 17:20:20 +0000 https://griesheim-gestalten.de/topic/vorhabenliste/#thought53386